vanaf 3,06 %
Openbare verkoop
De aankoop gebeurt via veiling bij de notaris. Er bestaat geen opschortende voorwaarde zoals bij een onderhandse verkoop. Uw financiering moet zeker zijn voordat u biedt, niet erna.
Wat is uw project?
- 4,4 op 5, 83 Google-reviews
- Onafhankelijke makelaar, geen bank!
- 10 kredietgevers vergeleken
Uw simulatie
Hypothecaire lening
Uw project
Een pand op openbare verkoop
Schuif de schuifbalken, of klik op het potlood om het bedrag of de looptijd zelf in te typen.
1 451,18 €
uw maandelijkse aflossing
- Geleend bedrag
- 250 000 €
- Looptijd
- 20 jaar
- Debetrentevoet
- 3,51 %*
- JKP
- 3,60 %
- Totale kostprijs van het krediet
- 98 284 €
- Totaal verschuldigd bedrag
- 348 284 €
- Aantal maandelijkse aflossingen
- 240
* Dit is een gemiddelde representatieve rentevoet. Een simulatie is vrijblijvend: een makelaar van het kantoor belt u zo snel mogelijk terug met een vergelijking in cijfers. Rentevoet onder voorwaarden, geldig op 21 oktober 2026 voor een hypothecair krediet met een quotiteit van 80 %, onder voorbehoud van aanvaarding van uw aanvraag en na ondertekening van uw hypothecaire kredietovereenkomst. Indicatieve, niet-contractuele rentevoeten, onder voorbehoud van aanvaarding van het dossier door de kredietgever. De definitieve rentevoet hangt af van uw project en uw situatie. Het weergegeven JKP omvat de dossier- en schattingskosten, maar niet de premies van de verzekeringen die de kredietgever kan eisen (schuldsaldoverzekering, brand). Let op, geld lenen kost ook geld.
Onze kredietgevers
Handig als
- 1U wilt bieden op Biddit of op een openbare verkoop.
- 2U moet uw financiering kennen voordat u biedt, want er is geen opschortende voorwaarde.
- 3U moet de prijs betalen binnen de termijn uit de verkoopsvoorwaarden.
Een bod verbindt, zonder voorwaarde van krediet
Op Biddit, het online verkoopplatform van de notarissen, is elk bod juridisch bindend en wordt er geen compromis ondertekend. In beginsel is de verkoop dus niet gesloten onder de voorwaarde dat u uw lening krijgt: de verkoopvoorwaarden van elk goed vermelden dit.
Mislukt uw financiering na de toewijzing, dan blijft u tot de koop gehouden en kan de verkoper een vergoeding van u vorderen. Notarissen raden aan om uw leencapaciteit te kennen en de banken te raadplegen voor u biedt.
Hoe verloopt de veiling
Op Biddit duren de veilingen acht kalenderdagen. Een bod in de laatste vijf minuten verlengt de termijn met vijf minuten, en de bieders blijven anoniem.
De verkoper moet het hoogste bod niet aanvaarden als het onder de minimumprijs blijft die hij zich heeft gesteld: de notaris onderzoekt dan het volgende bod.
Na de toewijzing: termijnen en kosten
De toegewezene ondertekent het proces-verbaal bij de notaris en beschikt in principe over zes weken om de prijs te betalen. Die termijn staat in de verkoopvoorwaarden van het goed, die u voor het bieden leest: uw leningsakte moet binnen die tijd kunnen worden ondertekend.
Bovenop de registratierechten en belastingen komt een forfaitaire bijdrage in de kosten van de openbare verkoop. De rekenmodule van Biddit berekent het totaal, dat uiterlijk vijf dagen na het sluiten van de veiling moet worden betaald.
Te doen voor u biedt
Wij berekenen uw totale budget en polsen de kredietgevers voor de sluiting, zodat uw maximumbod op een realistische financiering steunt.
- Het goed bezoeken: het wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt.
- De algemene en bijzondere verkoopvoorwaarden lezen.
- De prijs, de rechten en belastingen en de bijdrage in de kosten optellen.
- Een duidelijk idee hebben van uw leencapaciteit.
- Uw identificatie voorbereiden: Belgische identiteitskaart of itsme.
- Transparantie als kern van ons engagement!
- Uw maandbedrag, uw rentevoet en uw JKP verschijnen voordat u ook maar iets achterlaat. Uw gegevens komen pas daarna, als u verder wilt gaan.
- Wij vergelijken, u kiest!
- Een bank biedt u haar eigen leningen aan. Wij werken samen met tien kredietgevers: wij vergelijken hun voorwaarden voor uw dossier en tonen u wie het aanvaardt, en onder welke voorwaarden.
- Eén aanspreekpunt tot de ondertekening!
- Dezelfde persoon volgt uw dossier op van het eerste telefoongesprek tot de ondertekening. Hij of zij legt u elke voorwaarde uit voordat u tekent.
Wat onze klanten zeggen…
Alle reviews lezen op GoogleJe suis très satisfait des services de Monsieur Bayram qui est un excellent courtier. Il fait vraiment tout pour ses clients et est très efficace dans les dossiers de crédits hypothécaires tout en restant réaliste. Je vous le recommande de tout coeur et les yeux fermés !
Cicek
Un grand merci à M. Bayram et à toute l'équipe de LR Finances pour leur professionnalisme. M. Bayram nous a aidé dans notre dossier et a veillé à ce que tout se passe bien jusqu'au jour de la signature du contrat d'achat. Mon épouse et moi sommes très satisfaits du professionnalisme de M. Bayram et nous le recommandons en toute confiance à ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier.
Sutu Mihai
Je tiens à remercier Mr Bayram pour son professionnalisme et son attitude rassurante. Il a vraiment fait un excellent travail pour nous, malgré un dossier très complexe. Je le recommande à 100%
Rucyahana Eric
Uw project beschermen
- WoningverzekeringBrand, waterschade, diefstal. Vereist door de kredietgever wanneer u leent voor een woning.
- SchuldsaldoverzekeringZe beschermt uw naasten: bij overlijden betaalt de verzekering het resterende kapitaal in uw plaats terug. De meeste kredietgevers vragen erom.
Onze partnerverzekeraars
Wie belt u terug?
Uw aanvraag komt hier terecht, aan de Passage Charles Rogier, bij de persoon die uw dossier opvolgt tot aan de ondertekening.
Rüstem Liman
Financieel manager
Pinar Mugla
Commerciële medewerkster, hypothecaire leningen en verzekeringen
Ali Kubat
Hypothecaire leningen
Bayram Cakir
Hypothecaire leningen
Bahar Celik
Leningen op afbetaling
Tolga Demirkazik
Verzekeringsbeheerder
Sinan Yilmaz
Verzekeringsbeheerder
Wij ontvangen op afspraak, Passage Charles Rogier 10, op twee minuten van metrostation Rogier.
02 203 24 34
Uw vragen
Wat gebeurt er als ik niet teken nadat ik gewonnen heb?
De verkoper kan een vergoeding van u vorderen, waarvan de verkoopvoorwaarden de berekening vastleggen. Bied dus alleen tot een bedrag dat u zeker kunt financieren.
Kan ik bezoeken voor ik bied?
Ja, en dat wordt sterk aangeraden: het goed wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt. De bezoekdata staan op de pagina van het goed op Biddit en lopen soms over meerdere weken.
Moet ik Belg zijn om te bieden?
U moet 18 jaar zijn en u identificeren met een Belgische identiteitskaart of de itsme-app. Zonder Belgische kaart kan het notariskantoor inloggegevens bezorgen na controle van uw paspoort.
Moet mijn echtgenoot akkoord gaan?
Bent u gehuwd onder het wettelijk of gemeenschapsstelsel, dan moet uw echtgenoot uw bod aanvaarden.
Verbindt een simulatie mij tot iets?
Nee. Ze verbindt u tot niets, blijft vertrouwelijk en heeft geen enkel effect op uw dossier bij de Nationale Bank. U kunt er zoveel maken als u wenst.
Hoeveel kost de tussenkomst van de kredietbemiddelaar?
Wij worden vergoed door de kredietgevers en de verzekeringsmaatschappijen, in de vorm van commissies, en niet door u. De details worden u meegedeeld voor de ondertekening.
Wat gebeurt er na mijn aanvraag?
Een kredietbemiddelaar belt u zo snel mogelijk terug. Hij neemt uw simulatie over, legt uw dossier voor aan de kredietgevers en toont u wie het aanvaardt, en onder welke voorwaarden.
