vanaf 5,35 %
Aankoop in het buitenland
Een pand buiten België, om erin te wonen, het te verhuren of ervan te genieten tijdens vakanties, met specifieke voorwaarden bij de kredietgevers die dit aanvaarden.
Wat is uw project?
- 4,4 op 5, 83 Google-reviews
- Onafhankelijke makelaar, geen bank!
- 10 kredietgevers vergeleken
Uw simulatie
Hypothecaire lening
Uw project
Het huis van uw dromen
Schuif de schuifbalken, of klik op het potlood om het bedrag of de looptijd zelf in te typen.
1 712,67 €
uw maandelijkse aflossing
- Geleend bedrag
- 250 000 €
- Looptijd
- 20 jaar
- Debetrentevoet
- 5,45 %*
- JKP
- 5,62 %
- Totale kostprijs van het krediet
- 161 040 €
- Totaal verschuldigd bedrag
- 411 040 €
- Aantal maandelijkse aflossingen
- 240
* Dit is een gemiddelde representatieve rentevoet. Een simulatie is vrijblijvend: een makelaar van het kantoor belt u zo snel mogelijk terug met een vergelijking in cijfers. Rentevoet onder voorwaarden, geldig op 21 oktober 2026 voor een hypothecair krediet met een quotiteit van 80 %, onder voorbehoud van aanvaarding van uw aanvraag en na ondertekening van uw hypothecaire kredietovereenkomst. Indicatieve, niet-contractuele rentevoeten, onder voorbehoud van aanvaarding van het dossier door de kredietgever. De definitieve rentevoet hangt af van uw project en uw situatie. Het weergegeven JKP omvat de dossier- en schattingskosten, maar niet de premies van de verzekeringen die de kredietgever kan eisen (schuldsaldoverzekering, brand). Let op, geld lenen kost ook geld.
Onze kredietgevers
Handig als
- 1U koopt een tweede verblijf buiten België.
- 2U wilt die woning vanuit België financieren, met uw Belgische inkomen.
- 3U zoekt kredietgevers die zo’n project aanvaarden.
Een Belgische lening voor een pand buiten België
Kredietgevers in het land van aankoop zijn soms terughoudend om een niet-inwoner te financieren van wie het inkomen in België wordt gestort. Lenen in België is een gangbare piste, maar niet alle Belgische kredietgevers aanvaarden een pand in het buitenland te financieren.
Welke waarborg voor de kredietgever?
De kredietgever vraagt in het algemeen een waarborg, en dat is vaak een hypotheek op een pand in België, bijvoorbeeld uw woning. Zonder pand in België is de financiering ingewikkelder.
Uw woning in waarborg geven verbindt ze: wanbetaling op het buitenlandse pand kan uw woning in België in gevaar brengen. De kredietgever kan ook een hogere eigen inbreng vragen dan bij een aankoop in België.
Na te gaan in het land van aankoop
Elk land heeft zijn eigen regels, belastingen en betrokken partijen. Dit regelt u best voor de ondertekening.
- Of er een verdrag ter voorkoming van dubbele belasting bestaat tussen België en dat land.
- De plaatselijke aankoopkosten, die verschillen van die in België.
- De plaatselijke notaris of advocaat die de akte opstelt en controleert.
- De plaatselijke regels voor een buitenlandse koper.
- Transparantie als kern van ons engagement!
- Uw maandbedrag, uw rentevoet en uw JKP verschijnen voordat u ook maar iets achterlaat. Uw gegevens komen pas daarna, als u verder wilt gaan.
- Wij vergelijken, u kiest!
- Een bank biedt u haar eigen leningen aan. Wij werken samen met tien kredietgevers: wij vergelijken hun voorwaarden voor uw dossier en tonen u wie het aanvaardt, en onder welke voorwaarden.
- Eén aanspreekpunt tot de ondertekening!
- Dezelfde persoon volgt uw dossier op van het eerste telefoongesprek tot de ondertekening. Hij of zij legt u elke voorwaarde uit voordat u tekent.
Wat onze klanten zeggen…
Alle reviews lezen op GoogleJe suis très satisfait des services de Monsieur Bayram qui est un excellent courtier. Il fait vraiment tout pour ses clients et est très efficace dans les dossiers de crédits hypothécaires tout en restant réaliste. Je vous le recommande de tout coeur et les yeux fermés !
Cicek
Un grand merci à M. Bayram et à toute l'équipe de LR Finances pour leur professionnalisme. M. Bayram nous a aidé dans notre dossier et a veillé à ce que tout se passe bien jusqu'au jour de la signature du contrat d'achat. Mon épouse et moi sommes très satisfaits du professionnalisme de M. Bayram et nous le recommandons en toute confiance à ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier.
Sutu Mihai
Je tiens à remercier Mr Bayram pour son professionnalisme et son attitude rassurante. Il a vraiment fait un excellent travail pour nous, malgré un dossier très complexe. Je le recommande à 100%
Rucyahana Eric
Uw project beschermen
- WoningverzekeringBrand, waterschade, diefstal. Vereist door de kredietgever wanneer u leent voor een woning.
- SchuldsaldoverzekeringZe beschermt uw naasten: bij overlijden betaalt de verzekering het resterende kapitaal in uw plaats terug. De meeste kredietgevers vragen erom.
Onze partnerverzekeraars
Wie belt u terug?
Uw aanvraag komt hier terecht, aan de Passage Charles Rogier, bij de persoon die uw dossier opvolgt tot aan de ondertekening.
Rüstem Liman
Financieel manager
Pinar Mugla
Commerciële medewerkster, hypothecaire leningen en verzekeringen
Ali Kubat
Hypothecaire leningen
Bayram Cakir
Hypothecaire leningen
Bahar Celik
Leningen op afbetaling
Tolga Demirkazik
Verzekeringsbeheerder
Sinan Yilmaz
Verzekeringsbeheerder
Wij ontvangen op afspraak, Passage Charles Rogier 10, op twee minuten van metrostation Rogier.
02 203 24 34
Uw vragen
Is mijn woning in België in gevaar als ik niet meer terugbetaal?
Als ze als waarborg dient, ja: de kredietgever kan zijn hypotheek laten gelden. Bereken het maandbedrag op uw werkelijke budget, zonder te rekenen op eventuele huur van het buitenlandse pand.
En als ik geen pand in België heb?
De financiering wordt ingewikkelder, want de kredietgever moet een andere waarborg vinden. Dat wordt geval per geval besproken, onder voorbehoud van aanvaarding van het dossier door de kredietgever.
Wie controleert de aankoop in het andere land?
Een plaatselijke notaris of advocaat, naargelang het land. Vraag voor de fiscaliteit advies voor u tekent, met name over het bestaan van een verdrag ter voorkoming van dubbele belasting.
Verbindt een simulatie mij tot iets?
Nee. Ze verbindt u tot niets, blijft vertrouwelijk en heeft geen enkel effect op uw dossier bij de Nationale Bank. U kunt er zoveel maken als u wenst.
Hoeveel kost de tussenkomst van de kredietbemiddelaar?
Wij worden vergoed door de kredietgevers en de verzekeringsmaatschappijen, in de vorm van commissies, en niet door u. De details worden u meegedeeld voor de ondertekening.
Wat gebeurt er na mijn aanvraag?
Een kredietbemiddelaar belt u zo snel mogelijk terug. Hij neemt uw simulatie over, legt uw dossier voor aan de kredietgevers en toont u wie het aanvaardt, en onder welke voorwaarden.
