Başlangıç: 5,35 %
Yurt dışında satın alma
Belçika dışında, orada yaşamak, kiraya vermek veya tatilde kullanmak için bir mülk; bunu kabul eden kredi kuruluşlarına özgü koşullarla.
Projeniz nedir?
- 5 üzerinden 4,4, 83 Google yorumu
- Bağımsız broker, banka değil!
- 10 kredi kuruluşu karşılaştırılır
Simülasyonunuz
Konut Kredisi
Projeniz
Hayalinizdeki ev
Kaydırıcıları sürükleyin ya da tutarı veya vadeyi doğrudan yazmak için kaleme tıklayın.
1.712,67 €
aylık taksitiniz
- Kredi tutarı
- 250.000 €
- Vade
- 20 yıl
- Faiz oranı
- 5,45 %*
- YMO
- 5,62 %
- Kredinin toplam maliyeti
- 161.040 €
- Ödenecek toplam tutar
- 411.040 €
- Taksit sayısı
- 240
* Bu, ortalama temsili bir faiz oranıdır. Simülasyon bağlayıcı değildir: büromuzdan bir danışman sizi en kısa sürede arayarak somut rakamlarla karşılaştırma sunar. Faiz oranı koşullara tabidir, 21 Ekim 2026 tarihinde %80 kredi/değer oranına sahip bir konut kredisi için geçerlidir; başvurunuzun kabulüne ve konut kredisi sözleşmenizin imzalanmasına bağlıdır. Gösterge niteliğinde, bağlayıcı olmayan faiz oranlarıdır; kredi kuruluşunun dosyayı kabul etmesine bağlıdır. Kesin oran, projenize ve durumunuza göre değişir. Görüntülenen yıllık maliyet oranı dosya ve ekspertiz masraflarını içerir, kredi kuruluşunun talep edebileceği sigorta primlerini (kalan borç sigortası, yangın sigortası) içermez. Dikkat, borç almanın da bir bedeli vardır.
Partner kredi kuruluşlarımız
Şu durumlarda işinize yarar
- 1Belçika dışında ikinci bir konut satın alıyorsunuz.
- 2Bu mülkü Belçika’dan, Belçika’daki gelirinizle finanse etmek istiyorsunuz.
- 3Bu tür projeleri kabul eden kredi verenleri arıyorsunuz.
Belçika dışındaki bir mülk için Belçika kredisi
Satın alma ülkesindeki kredi kuruluşları, geliri Belçika’ya yatan bir yerleşik olmayan kişiyi finanse etmekte bazen isteksizdir. Belçika’da borçlanmak yaygın bir yoldur, ancak tüm Belçikalı kredi kuruluşları yurt dışındaki bir mülkü finanse etmeyi kabul etmez.
Kredi kuruluşu için hangi teminat?
Kredi kuruluşu genellikle bir teminat ister ve bu çoğu zaman Belçika’daki bir mülk üzerinde, örneğin konutunuz üzerinde bir ipotektir. Belçika’da mülkünüz yoksa finansman daha karmaşıktır.
Konutunuzu teminat göstermek onu yükümlülük altına sokar: yurt dışındaki mülkte ödeme aksaması, Belçika’daki konutunuzu tehlikeye atabilir. Kredi kuruluşu ayrıca Belçika’daki bir alıma göre daha yüksek bir öz katkı da isteyebilir.
Satın alma ülkesinde kontrol edilecekler
Her ülkenin kendi kuralları, vergileri ve muhatapları vardır. İmzadan önce bunları halledin.
- Belçika ile o ülke arasında çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması olup olmadığı.
- Belçika’dakilerden farklı olan yerel satın alma masrafları.
- Akdi hazırlayan ve kontrol eden yerel noter ya da avukat.
- Yabancı bir alıcıya uygulanan yerel kurallar.
- Taahhüdümüzün merkezinde şeffaflık!
- Aylık taksitiniz, faiz oranınız ve yıllık maliyet oranınız, siz herhangi bir bilgi bırakmadan önce ekranda görüntülenir. İletişim bilgileriniz ancak daha ileri gitmek isterseniz, daha sonra istenir.
- Biz karşılaştırırız, siz seçersiniz!
- Bir banka size yalnızca kendi kredilerini sunar. Biz on kredi kuruluşuyla çalışıyoruz: dosyanız için koşullarını karşılaştırır ve hangisinin, hangi koşullarla kabul ettiğini size gösteririz.
- İmzaya kadar tek bir muhatap!
- Aynı kişi dosyanızı ilk aramadan imzaya kadar takip eder. İmzalamadan önce her koşulu size açıklar.
Müşterilerimiz ne diyor…
Tüm yorumları Google'da okuyunJe suis très satisfait des services de Monsieur Bayram qui est un excellent courtier. Il fait vraiment tout pour ses clients et est très efficace dans les dossiers de crédits hypothécaires tout en restant réaliste. Je vous le recommande de tout coeur et les yeux fermés !
Cicek
Un grand merci à M. Bayram et à toute l'équipe de LR Finances pour leur professionnalisme. M. Bayram nous a aidé dans notre dossier et a veillé à ce que tout se passe bien jusqu'au jour de la signature du contrat d'achat. Mon épouse et moi sommes très satisfaits du professionnalisme de M. Bayram et nous le recommandons en toute confiance à ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier.
Sutu Mihai
Je tiens à remercier Mr Bayram pour son professionnalisme et son attitude rassurante. Il a vraiment fait un excellent travail pour nous, malgré un dossier très complexe. Je le recommande à 100%
Rucyahana Eric
Projenizi güvence altına alın
- Konut SigortasıYangın, su baskını, hırsızlık. Bir gayrimenkul için kredi kullandığınızda kredi veren tarafından istenir.
- Kalan Borç SigortasıSevdiklerinizi korur: vefat halinde, kalan sermayeyi sizin yerinize sigorta öder. Kredi kuruluşlarının çoğu bunu talep eder.
Partner sigorta şirketlerimiz
Sizi kim arayacak?
Talebiniz, dosyanızı imzaya kadar takip edecek kişi tarafından burada, Passage Charles Rogier'de ele alınır.
Rüstem Liman
Finans Müdürü
Pinar Mugla
Satış Temsilcisi, Konut Kredileri ve Sigortalar
Ali Kubat
Konut Kredileri
Bayram Cakir
Konut Kredileri
Bahar Celik
Taksitli Krediler
Tolga Demirkazik
Sigorta Sorumlusu
Sinan Yilmaz
Sigorta Sorumlusu
Randevuyla kabul ediyoruz, Passage Charles Rogier 10, Rogier metrosuna iki dakika mesafede.
02 203 24 34
Sorularınız
Ödemeyi bırakırsam Belçika’daki konutum tehlikede mi?
Teminat olarak gösterilmişse evet: kredi kuruluşu ipoteğini kullanabilir. Taksiti gerçek bütçenize göre hesaplayın, yurt dışındaki mülkten olası kiraya güvenmeyin.
Belçika’da mülküm yoksa ne olur?
Finansman daha karmaşık hale gelir, çünkü kredi kuruluşunun başka bir teminat bulması gerekir. Dosyanın kredi kuruluşunca kabul edilmesi şartıyla, vaka bazında görüşülür.
Diğer ülkedeki alımı kim kontrol eder?
Ülkeye göre yerel bir noter ya da avukat. Vergi konusunda imzalamadan önce, özellikle çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması bulunup bulunmadığı hakkında danışın.
Bir simülasyon beni bağlar mı?
Hayır. Sizi hiçbir şekilde bağlamaz, gizli kalır ve Belçika Ulusal Bankası’ndaki dosyanız üzerinde hiçbir etkisi yoktur. İstediğiniz kadar simülasyon yapabilirsiniz.
Broker hizmeti size ne kadara mal olur?
Biz, sizin tarafınızdan değil, kredi kuruluşları ve sigorta şirketleri tarafından komisyon şeklinde ücretlendiriliriz. Ayrıntılar imzadan önce size bildirilir.
Talebimden sonra ne olur?
Bir danışman sizi en kısa sürede arar. Simülasyonunuzu tekrar ele alır, dosyanızı kredi kuruluşlarına sunar ve hangisinin, hangi koşullarla kabul ettiğini size gösterir.
