Başlangıç: 3,06 %
Açık artırmayla satış
Satın alma, noter huzurunda açık artırmayla gerçekleşir. Karşılıklı anlaşmayla yapılan bir satıştaki gibi bir kredi şartı yoktur. Finansmanınız, teklif vermeden sonra değil, önce güvence altına alınmış olmalıdır.
Projeniz nedir?
- 5 üzerinden 4,4, 83 Google yorumu
- Bağımsız broker, banka değil!
- 10 kredi kuruluşu karşılaştırılır
Simülasyonunuz
Konut Kredisi
Projeniz
Açık artırmada bir mülk
Kaydırıcıları sürükleyin ya da tutarı veya vadeyi doğrudan yazmak için kaleme tıklayın.
1.451,18 €
aylık taksitiniz
- Kredi tutarı
- 250.000 €
- Vade
- 20 yıl
- Faiz oranı
- 3,51 %*
- YMO
- 3,60 %
- Kredinin toplam maliyeti
- 98.284 €
- Ödenecek toplam tutar
- 348.284 €
- Taksit sayısı
- 240
* Bu, ortalama temsili bir faiz oranıdır. Simülasyon bağlayıcı değildir: büromuzdan bir danışman sizi en kısa sürede arayarak somut rakamlarla karşılaştırma sunar. Faiz oranı koşullara tabidir, 21 Ekim 2026 tarihinde %80 kredi/değer oranına sahip bir konut kredisi için geçerlidir; başvurunuzun kabulüne ve konut kredisi sözleşmenizin imzalanmasına bağlıdır. Gösterge niteliğinde, bağlayıcı olmayan faiz oranlarıdır; kredi kuruluşunun dosyayı kabul etmesine bağlıdır. Kesin oran, projenize ve durumunuza göre değişir. Görüntülenen yıllık maliyet oranı dosya ve ekspertiz masraflarını içerir, kredi kuruluşunun talep edebileceği sigorta primlerini (kalan borç sigortası, yangın sigortası) içermez. Dikkat, borç almanın da bir bedeli vardır.
Partner kredi kuruluşlarımız
Şu durumlarda işinize yarar
- 1Biddit’te ya da bir açık artırmada teklif vermeyi düşünüyorsunuz.
- 2Kredi şartı olmadığı için teklif vermeden önce finansmanınızı bilmeniz gerekiyor.
- 3Bedeli satış şartlarında belirtilen süre içinde ödemeniz gerekiyor.
Teklif bağlayıcıdır, kredi şartı yoktur
Noterlerin çevrimiçi satış platformu Biddit’te her teklif hukuken bağlayıcıdır ve satış vaadi sözleşmesi imzalanmaz. Bu nedenle satış kural olarak krediyi alma şartına bağlı yapılmaz: her malın satış koşulları bunu belirtir.
İhale sonrasında finansmanınız çökerse yine de satın almakla yükümlü kalırsınız ve satıcı sizden tazminat isteyebilir. Noterler, teklif vermeden önce borçlanma kapasitenizi bilmenizi ve bankalara danışmanızı önerir.
Açık artırma nasıl işler
Biddit’te açık artırmalar sekiz takvim günü sürer. Son beş dakikada verilen teklif süreyi beş dakika uzatır ve teklif verenler anonim kalır.
Satıcı, belirlediği asgari fiyatın altında kalan en yüksek teklifi kabul etmek zorunda değildir: noter bu durumda bir sonraki teklifi inceler.
İhaleden sonra: süreler ve masraflar
İhaleyi kazanan kişi noterde tutanağı imzalar, ardından ilke olarak fiyatı ödemek için altı haftası vardır. Bu süre malın satış koşullarında yer alır ve teklif vermeden önce okunmalıdır: kredi akdiniz bu süre içinde imzalanabilmelidir.
tapu harçlarına ve vergilere, açık artırma masraflarına götürü bir katkı payı eklenir. Biddit’in hesaplayıcısı toplamı gösterir; bu toplam, açık artırmanın kapanmasından en geç beş gün sonra ödenir.
Teklif vermeden önce yapılacaklar
Toplam bütçenizi hesaplar ve kapanıştan önce kredi kuruluşlarını yoklarız; böylece azami teklifiniz gerçekçi bir finansmana dayanır.
- Malı gezin: bulunduğu haliyle satılır.
- Genel ve özel satış koşullarını okuyun.
- Fiyatı, harç ve vergileri ve masraf katkısını toplayın.
- Borçlanma kapasiteniz hakkında net bir fikir edinin.
- Kimlik doğrulamanızı hazırlayın: Belçika kimlik kartı ya da itsme.
- Taahhüdümüzün merkezinde şeffaflık!
- Aylık taksitiniz, faiz oranınız ve yıllık maliyet oranınız, siz herhangi bir bilgi bırakmadan önce ekranda görüntülenir. İletişim bilgileriniz ancak daha ileri gitmek isterseniz, daha sonra istenir.
- Biz karşılaştırırız, siz seçersiniz!
- Bir banka size yalnızca kendi kredilerini sunar. Biz on kredi kuruluşuyla çalışıyoruz: dosyanız için koşullarını karşılaştırır ve hangisinin, hangi koşullarla kabul ettiğini size gösteririz.
- İmzaya kadar tek bir muhatap!
- Aynı kişi dosyanızı ilk aramadan imzaya kadar takip eder. İmzalamadan önce her koşulu size açıklar.
Müşterilerimiz ne diyor…
Tüm yorumları Google'da okuyunJe suis très satisfait des services de Monsieur Bayram qui est un excellent courtier. Il fait vraiment tout pour ses clients et est très efficace dans les dossiers de crédits hypothécaires tout en restant réaliste. Je vous le recommande de tout coeur et les yeux fermés !
Cicek
Un grand merci à M. Bayram et à toute l'équipe de LR Finances pour leur professionnalisme. M. Bayram nous a aidé dans notre dossier et a veillé à ce que tout se passe bien jusqu'au jour de la signature du contrat d'achat. Mon épouse et moi sommes très satisfaits du professionnalisme de M. Bayram et nous le recommandons en toute confiance à ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier.
Sutu Mihai
Je tiens à remercier Mr Bayram pour son professionnalisme et son attitude rassurante. Il a vraiment fait un excellent travail pour nous, malgré un dossier très complexe. Je le recommande à 100%
Rucyahana Eric
Projenizi güvence altına alın
- Konut SigortasıYangın, su baskını, hırsızlık. Bir gayrimenkul için kredi kullandığınızda kredi veren tarafından istenir.
- Kalan Borç SigortasıSevdiklerinizi korur: vefat halinde, kalan sermayeyi sizin yerinize sigorta öder. Kredi kuruluşlarının çoğu bunu talep eder.
Partner sigorta şirketlerimiz
Sizi kim arayacak?
Talebiniz, dosyanızı imzaya kadar takip edecek kişi tarafından burada, Passage Charles Rogier'de ele alınır.
Rüstem Liman
Finans Müdürü
Pinar Mugla
Satış Temsilcisi, Konut Kredileri ve Sigortalar
Ali Kubat
Konut Kredileri
Bayram Cakir
Konut Kredileri
Bahar Celik
Taksitli Krediler
Tolga Demirkazik
Sigorta Sorumlusu
Sinan Yilmaz
Sigorta Sorumlusu
Randevuyla kabul ediyoruz, Passage Charles Rogier 10, Rogier metrosuna iki dakika mesafede.
02 203 24 34
Sorularınız
Kazandıktan sonra imzalamazsam ne olur?
Satıcı sizden tazminat isteyebilir; hesabı satış koşullarında belirlenmiştir. Bu yüzden yalnızca finanse edeceğinizden emin olduğunuz bir tutara kadar teklif verin.
Teklif vermeden önce gezebilir miyim?
Evet ve kuvvetle tavsiye edilir: mal bulunduğu haliyle satılır. Ziyaret tarihleri Biddit’teki mal sayfasında yer alır ve bazen birkaç hafta sürer.
Teklif vermek için Belçikalı olmak gerekir mi?
18 yaşında olmanız ve Belçika kimlik kartı ya da itsme uygulamasıyla kimliğinizi doğrulamanız gerekir. Belçika kartınız yoksa noter bürosu, pasaportunuzu kontrol ettikten sonra giriş bilgileri verebilir.
Eşimin de onay vermesi gerekir mi?
Yasal ya da mal ortaklığı rejimi altında evliyseniz, eşinizin teklifinizi kabul etmesi gerekir.
Bir simülasyon beni bağlar mı?
Hayır. Sizi hiçbir şekilde bağlamaz, gizli kalır ve Belçika Ulusal Bankası’ndaki dosyanız üzerinde hiçbir etkisi yoktur. İstediğiniz kadar simülasyon yapabilirsiniz.
Broker hizmeti size ne kadara mal olur?
Biz, sizin tarafınızdan değil, kredi kuruluşları ve sigorta şirketleri tarafından komisyon şeklinde ücretlendiriliriz. Ayrıntılar imzadan önce size bildirilir.
Talebimden sonra ne olur?
Bir danışman sizi en kısa sürede arar. Simülasyonunuzu tekrar ele alır, dosyanızı kredi kuruluşlarına sunar ve hangisinin, hangi koşullarla kabul ettiğini size gösterir.
