vanaf 4,10 %*
*Voorbeeld voor een eerste aankoop van een woning: quotiteit van 80 %, variabele rentevoet herzienbaar om de 5 jaar, looptijd van 25 jaar. Rentevoet onder voorwaarden, onder voorbehoud van aanvaarding van uw aanvraag en na ondertekening van uw hypothecaire kredietovereenkomst.
Hypothecaire lening
Aankoop, bouw, herfinanciering, bouwgrond, opbrengsteigendom, aankoop in het buitenland of openbare verkoop. Wij vergelijken tien kredietgevers en u zegt welke bij u past.
Wat is uw project?
- 4,4 op 5, 83 Google-reviews
- Onafhankelijke makelaar, geen bank!
- 10 kredietgevers vergeleken
Uw simulatie
Hypothecaire lening
Uw project
Uw woning
Schuif de schuifbalken, of klik op het potlood om het bedrag of de looptijd zelf in te typen.
1 424,34 €
uw maandelijkse aflossing
- Geleend bedrag
- 250 000 €
- Looptijd
- 20 jaar
- Debetrentevoet
- 3,30 %*
- JKP
- 3,38 %
- Totale kostprijs van het krediet
- 91 841 €
- Totaal verschuldigd bedrag
- 341 841 €
- Aantal maandelijkse aflossingen
- 240
* Dit is een gemiddelde representatieve rentevoet. Een simulatie is vrijblijvend: een makelaar van het kantoor belt u zo snel mogelijk terug met een vergelijking in cijfers. Rentevoet onder voorwaarden, geldig op 21 oktober 2026 voor een hypothecair krediet met een quotiteit van 80 %, onder voorbehoud van aanvaarding van uw aanvraag en na ondertekening van uw hypothecaire kredietovereenkomst. Indicatieve, niet-contractuele rentevoeten, onder voorbehoud van aanvaarding van het dossier door de kredietgever. De definitieve rentevoet hangt af van uw project en uw situatie. Het weergegeven JKP omvat de dossier- en schattingskosten, maar niet de premies van de verzekeringen die de kredietgever kan eisen (schuldsaldoverzekering, brand). Let op, geld lenen kost ook geld.
Onze kredietgevers
Handig als
- 1U koopt, bouwt of verbouwt een woning in België.
- 2U wilt vaste en herzienbare rentevoet vergelijken voor uw eigen dossier.
- 3U laat liever een makelaar uw dossier aan de kredietgevers voorleggen.
Hoe verloopt een hypothecaire lening via een kredietbemiddelaar?
Voor een hypothecaire lening nemen onze kredietbemiddelaars uw project, uw inkomsten en uw lasten door, en stellen een volledig dossier samen voordat ze het voorleggen aan de kredietgevers waarmee wij samenwerken.
U hoeft zelf geen tien kredietgevers te benaderen. Wij vergelijken hun voorwaarden voor uw specifieke dossier en tonen u wie het aanvaardt, tegen welke rentevoet en onder welke voorwaarden. Daarna kiest u met kennis van zaken.
Hetzelfde aanspreekpunt volgt u op van de eerste afspraak tot de ondertekening bij de notaris, in onze kantoren in de Passage Charles Rogier, vlak bij het station Rogier in Brussel, of telefonisch als u dat verkiest.
Vaste of herzienbare rentevoet: wat kiezen?
De vaste rentevoet verandert nooit tijdens de hele looptijd van de lening. Uw maandbedrag blijft identiek van de eerste tot de laatste maand, wat het beheer van een budget over vijftien of twintig jaar vergemakkelijkt.
Een herzienbare rentevoet kan worden herzien op de in het contract voorziene vervaldagen, zowel naar boven als naar beneden. Er bestaan twee ritmes naargelang de kredietgever: een herziening om de vijf jaar na een eerste periode van tien jaar, of een herziening om de vijf jaar vanaf het begin.
Geen enkele formule is op zich beter. Een vaste rentevoet biedt zekerheid over de hele looptijd, een herzienbare rentevoet kan lager starten maar stelt u bloot aan schommelingen. Wij simuleren beide voor uw project, zodat de beslissing bij u blijft.
Welke kosten horen bij een hypothecaire lening?
De weergegeven rentevoet is nooit het enige cijfer om te kennen. Het JKP omvat de dossier- en schattingskosten van de kredietgever bovenop de debetrentevoet: dat is het cijfer dat de werkelijke kostprijs van het krediet weerspiegelt.
Daar komen de kosten van de notariële akte bij, voor de aankoop en voor de hypothecaire inschrijving, gedetailleerd op onze pagina over notariskosten. De meeste hypothecaire kredietgevers eisen ook een schuldsaldoverzekering en een brandverzekering op het gefinancierde pand.
Een financiering voor elk project
De simulator van deze pagina behandelt zeven soorten projecten, elk met zijn eigen rentetabel bij onze partner-kredietgevers.
- Aankoop van een onroerend goed: de meest voorkomende formule, voor een huis of appartement bestemd voor bewoning.
- Herfinanciering: u vervangt een lopende hypothecaire lening door een nieuwe lening, meestal wanneer de marktrentevoeten zijn gedaald sinds de oorspronkelijke ondertekening.
- Aankoop van een opbrengsteigendom: een appartementsgebouw bestemd voor verhuur, met een eigen rentetabel.
- Bouwgrond: de financiering van de aankoop van de grond, voor of tegelijk met die van de bouw.
- Openbare verkoop: de aankoop gebeurt via veiling bij de notaris. Er bestaat geen opschortende voorwaarde zoals bij een onderhandse verkoop. Uw financiering moet zeker zijn voordat u biedt, niet erna.
- Aankoop in het buitenland: een pand buiten België, om erin te wonen, het te verhuren of ervan te genieten tijdens vakanties, met specifieke voorwaarden bij de kredietgevers die dit aanvaarden.
- Hypothecaire hergroepering: meerdere lopende kredieten samengevoegd in één enkele lening gewaarborgd door een hypotheek, met één enkel maandbedrag.
Een lening beschermen die u op lange termijn verbindt
Een hypothecaire lening verbindt uw budget voor vijftien, twintig of vijfentwintig jaar. Meestal gaan er twee verzekeringen mee gepaard: de schuldsaldoverzekering, die het resterende kapitaal terugbetaalt bij overlijden van de kredietnemer, en de brandverzekering van het pand, geëist door de kredietgever zolang de lening loopt.
Wij vergelijken deze twee verzekeringen bij onze partnermaatschappijen in plaats van u standaard die van de kredietgever te laten nemen: de prijs en de voorwaarden verschillen aanzienlijk van verzekeraar tot verzekeraar voor een gelijkwaardige dekking.
- Transparantie als kern van ons engagement!
- Uw maandbedrag, uw rentevoet en uw JKP verschijnen voordat u ook maar iets achterlaat. Uw gegevens komen pas daarna, als u verder wilt gaan.
- Wij vergelijken, u kiest!
- Een bank biedt u haar eigen leningen aan. Wij werken samen met tien kredietgevers: wij vergelijken hun voorwaarden voor uw dossier en tonen u wie het aanvaardt, en onder welke voorwaarden.
- Eén aanspreekpunt tot de ondertekening!
- Dezelfde persoon volgt uw dossier op van het eerste telefoongesprek tot de ondertekening. Hij of zij legt u elke voorwaarde uit voordat u tekent.
Wat onze klanten zeggen…
Alle reviews lezen op GoogleJe suis très satisfait des services de Monsieur Bayram qui est un excellent courtier. Il fait vraiment tout pour ses clients et est très efficace dans les dossiers de crédits hypothécaires tout en restant réaliste. Je vous le recommande de tout coeur et les yeux fermés !
Cicek
Un grand merci à M. Bayram et à toute l'équipe de LR Finances pour leur professionnalisme. M. Bayram nous a aidé dans notre dossier et a veillé à ce que tout se passe bien jusqu'au jour de la signature du contrat d'achat. Mon épouse et moi sommes très satisfaits du professionnalisme de M. Bayram et nous le recommandons en toute confiance à ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier.
Sutu Mihai
Je tiens à remercier Mr Bayram pour son professionnalisme et son attitude rassurante. Il a vraiment fait un excellent travail pour nous, malgré un dossier très complexe. Je le recommande à 100%
Rucyahana Eric
Uw project beschermen
- WoningverzekeringBrand, waterschade, diefstal. Vereist door de kredietgever wanneer u leent voor een woning.
- SchuldsaldoverzekeringZe beschermt uw naasten: bij overlijden betaalt de verzekering het resterende kapitaal in uw plaats terug. De meeste kredietgevers vragen erom.
Onze partnerverzekeraars
Wie belt u terug?
Uw aanvraag komt hier terecht, aan de Passage Charles Rogier, bij de persoon die uw dossier opvolgt tot aan de ondertekening.
Rüstem Liman
Financieel manager
Pinar Mugla
Commerciële medewerkster, hypothecaire leningen en verzekeringen
Ali Kubat
Hypothecaire leningen
Bayram Cakir
Hypothecaire leningen
Bahar Celik
Leningen op afbetaling
Tolga Demirkazik
Verzekeringsbeheerder
Sinan Yilmaz
Verzekeringsbeheerder
Wij ontvangen op afspraak, Passage Charles Rogier 10, op twee minuten van metrostation Rogier.
02 203 24 34
Uw vragen
Vaste of herzienbare rentevoet?
De vaste rentevoet verandert nooit tijdens de hele looptijd van de lening. Een herzienbare rentevoet kan worden herzien op de in het contract voorziene vervaldagen (bijvoorbeeld na 10 jaar, en vervolgens om de 5 jaar), zowel naar boven als naar beneden. Wij vergelijken beide formules voor uw project.
Welke kosten komen bovenop de lening?
De dossier- en schattingskosten van de kredietgever, opgenomen in het JKP dat de simulator weergeeft, de notariskosten van de aankoop en van de kredietakte, en de premies van de verzekeringen die de kredietgever kan eisen (schuldsaldoverzekering, brand).
Financiert u ook een aankoop in het buitenland of via een openbare verkoop?
Ja. Aankoop, bouw, herfinanciering, bouwgrond, opbrengsteigendom, aankoop in het buitenland of openbare verkoop: elk project heeft zijn eigen kredietgevers. Let op, bij een openbare verkoop is er geen opschortende voorwaarde, de financiering moet zeker zijn voordat u biedt.
Verbindt een simulatie mij tot iets?
Nee. Ze verbindt u tot niets, blijft vertrouwelijk en heeft geen enkel effect op uw dossier bij de Nationale Bank. U kunt er zoveel maken als u wenst.
Hoeveel kost de tussenkomst van de kredietbemiddelaar?
Wij worden vergoed door de kredietgevers en de verzekeringsmaatschappijen, in de vorm van commissies, en niet door u. De details worden u meegedeeld voor de ondertekening.
Wat gebeurt er na mijn aanvraag?
Een kredietbemiddelaar belt u zo snel mogelijk terug. Hij neemt uw simulatie over, legt uw dossier voor aan de kredietgevers en toont u wie het aanvaardt, en onder welke voorwaarden.
