vanaf 4,10 %*
*Voorbeeld voor een eerste aankoop van een woning: quotiteit van 80 %, variabele rentevoet herzienbaar om de 5 jaar, looptijd van 25 jaar. Rentevoet onder voorwaarden, onder voorbehoud van aanvaarding van uw aanvraag en na ondertekening van uw hypothecaire kredietovereenkomst.
Aankoop van een onroerend goed
De meest voorkomende formule, voor een huis of appartement bestemd voor bewoning.
Wat is uw project?
- 4,4 op 5, 83 Google-reviews
- Onafhankelijke makelaar, geen bank!
- 10 kredietgevers vergeleken
Uw simulatie
Hypothecaire lening
Uw project
Uw woning
Schuif de schuifbalken, of klik op het potlood om het bedrag of de looptijd zelf in te typen.
1 424,34 €
uw maandelijkse aflossing
- Geleend bedrag
- 250 000 €
- Looptijd
- 20 jaar
- Debetrentevoet
- 3,30 %*
- JKP
- 3,38 %
- Totale kostprijs van het krediet
- 91 841 €
- Totaal verschuldigd bedrag
- 341 841 €
- Aantal maandelijkse aflossingen
- 240
* Dit is een gemiddelde representatieve rentevoet. Een simulatie is vrijblijvend: een makelaar van het kantoor belt u zo snel mogelijk terug met een vergelijking in cijfers. Rentevoet onder voorwaarden, geldig op 21 oktober 2026 voor een hypothecair krediet met een quotiteit van 80 %, onder voorbehoud van aanvaarding van uw aanvraag en na ondertekening van uw hypothecaire kredietovereenkomst. Indicatieve, niet-contractuele rentevoeten, onder voorbehoud van aanvaarding van het dossier door de kredietgever. De definitieve rentevoet hangt af van uw project en uw situatie. Het weergegeven JKP omvat de dossier- en schattingskosten, maar niet de premies van de verzekeringen die de kredietgever kan eisen (schuldsaldoverzekering, brand). Let op, geld lenen kost ook geld.
Onze kredietgevers
Handig als
- 1U hebt een huis of appartement gevonden en tekent binnenkort een compromis.
- 2U wilt uw budget kennen voordat u een bod doet.
- 3U koopt uw eerste woning en ontdekt de aktekosten.
Wat de kredietgever van uw eigen inbreng verwacht
De kredietgever vergelijkt het geleende bedrag met de waarde van het goed, de zogenaamde quotiteit, en kijkt wat u er zelf in steekt. De aankoopkosten (registratierechten, notarisonkosten) betaalt u meestal bij de ondertekening van de akte, bovenop uw eigen inbreng.
Hou ook een reserve achter de hand voor eventuele werken, zeker bij een ouder pand.
In Brussel: de abattement op de registratierechten
Bij de aankoop van een woning in Brussel zijn de eerste 200.000 euro van de prijs vrijgesteld van de registratierechten van 12,5 %, goed voor een besparing tot 25.000 euro. De prijs, inclusief de lasten ten laste van de koper, mag niet hoger zijn dan 600.000 euro.
U moet de volle eigendom van het hele goed verwerven, mag nog geen andere woning bezitten (behalve bij wederverkoop binnen twee jaar), en uw hoofdverblijfplaats binnen drie jaar in het pand vestigen en er vijf jaar houden. In Wallonië en Vlaanderen bestaan andere verlaagde regelingen voor de enige eigen woning: uw notaris bevestigt wat van toepassing is.
Het compromis en de opschortende voorwaarde van krediet
Bij een onderhandse verkoop kan het compromis bepalen dat de verkoop vervalt als u uw lening niet krijgt. Het bedrag, de rentevoet en de termijn staan erin, en vaak wordt vier weken gekozen.
Meldt u de weigering niet binnen de afgesproken termijn, dan wordt de voorwaarde als vervuld beschouwd en gaat de verkoop door. Een verkoper kan dit beding ook weigeren en een hoger voorschot vragen.
Wat u best verzamelt voor u ernstig gaat bezoeken
Met deze stukken kan een kredietgever u snel zeggen hoever u kunt gaan, onder voorbehoud van aanvaarding van het dossier door de kredietgever.
- Uw laatste loonfiches en uw laatste aanslagbiljet.
- De uittreksels van uw spaarrekeningen, die de herkomst van uw inbreng aantonen.
- De aflossingstabel van elk lopend krediet.
- Een kopie van uw identiteitskaart en die van uw medeleningnemer.
- Het compromis of het aankoopbod, zodra het bestaat.
- Transparantie als kern van ons engagement!
- Uw maandbedrag, uw rentevoet en uw JKP verschijnen voordat u ook maar iets achterlaat. Uw gegevens komen pas daarna, als u verder wilt gaan.
- Wij vergelijken, u kiest!
- Een bank biedt u haar eigen leningen aan. Wij werken samen met tien kredietgevers: wij vergelijken hun voorwaarden voor uw dossier en tonen u wie het aanvaardt, en onder welke voorwaarden.
- Eén aanspreekpunt tot de ondertekening!
- Dezelfde persoon volgt uw dossier op van het eerste telefoongesprek tot de ondertekening. Hij of zij legt u elke voorwaarde uit voordat u tekent.
Wat onze klanten zeggen…
Alle reviews lezen op GoogleJe suis très satisfait des services de Monsieur Bayram qui est un excellent courtier. Il fait vraiment tout pour ses clients et est très efficace dans les dossiers de crédits hypothécaires tout en restant réaliste. Je vous le recommande de tout coeur et les yeux fermés !
Cicek
Un grand merci à M. Bayram et à toute l'équipe de LR Finances pour leur professionnalisme. M. Bayram nous a aidé dans notre dossier et a veillé à ce que tout se passe bien jusqu'au jour de la signature du contrat d'achat. Mon épouse et moi sommes très satisfaits du professionnalisme de M. Bayram et nous le recommandons en toute confiance à ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier.
Sutu Mihai
Je tiens à remercier Mr Bayram pour son professionnalisme et son attitude rassurante. Il a vraiment fait un excellent travail pour nous, malgré un dossier très complexe. Je le recommande à 100%
Rucyahana Eric
Uw project beschermen
- WoningverzekeringBrand, waterschade, diefstal. Vereist door de kredietgever wanneer u leent voor een woning.
- SchuldsaldoverzekeringZe beschermt uw naasten: bij overlijden betaalt de verzekering het resterende kapitaal in uw plaats terug. De meeste kredietgevers vragen erom.
Onze partnerverzekeraars
Wie belt u terug?
Uw aanvraag komt hier terecht, aan de Passage Charles Rogier, bij de persoon die uw dossier opvolgt tot aan de ondertekening.
Rüstem Liman
Financieel manager
Pinar Mugla
Commerciële medewerkster, hypothecaire leningen en verzekeringen
Ali Kubat
Hypothecaire leningen
Bayram Cakir
Hypothecaire leningen
Bahar Celik
Leningen op afbetaling
Tolga Demirkazik
Verzekeringsbeheerder
Sinan Yilmaz
Verzekeringsbeheerder
Wij ontvangen op afspraak, Passage Charles Rogier 10, op twee minuten van metrostation Rogier.
02 203 24 34
Uw vragen
Kan ik kopen voor ik mijn huidige woning verkocht heb?
Ja, met een overbruggingskrediet. Dat financiert de nieuwe woning in afwachting van de verkoop van de oude: u betaalt enkel interest, en het kapitaal wordt in één keer terugbetaald, onder voorbehoud van aanvaarding van het dossier door de kredietgever.
En als mijn lening na het compromis geweigerd wordt?
Bevat het compromis een opschortende voorwaarde van krediet en meldt u de weigering binnen de voorziene termijn, dan vervalt de verkoop. Zonder dat beding blijft u tot de koop gehouden: controleer uw financiering voor u tekent.
Wie betaalt terug als we met twee lenen?
De solvabiliteit van elke medeleningnemer wordt onderzocht, en elk van hen kan gehouden zijn het volledige saldo terug te betalen. Leent u met twee, doe dat dan met kennis van zaken, zeker als uw inkomens sterk verschillen.
Verbindt een simulatie mij tot iets?
Nee. Ze verbindt u tot niets, blijft vertrouwelijk en heeft geen enkel effect op uw dossier bij de Nationale Bank. U kunt er zoveel maken als u wenst.
Hoeveel kost de tussenkomst van de kredietbemiddelaar?
Wij worden vergoed door de kredietgevers en de verzekeringsmaatschappijen, in de vorm van commissies, en niet door u. De details worden u meegedeeld voor de ondertekening.
Wat gebeurt er na mijn aanvraag?
Een kredietbemiddelaar belt u zo snel mogelijk terug. Hij neemt uw simulatie over, legt uw dossier voor aan de kredietgevers en toont u wie het aanvaardt, en onder welke voorwaarden.
