dès 3,20 %
Regroupement hypothécaire
Plusieurs crédits en cours regroupés en un seul prêt garanti par une hypothèque, avec une mensualité unique.
Quel est votre projet ?
- 4,4 sur 5, 83 avis Google
- Courtier indépendant, pas une banque !
- 10 organismes prêteurs comparés
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1 483,52 €
votre mensualité, par mois
- Montant emprunté
- 250 000 €
- Durée
- 20 ans
- Taux débiteur
- 3,76 %*
- TAEG
- 3,86 %
- Coût total du crédit
- 106 045 €
- Montant total dû
- 356 045 €
- Nombre de mensualités
- 240
* Ceci est un taux représentatif moyen. Une simulation reste sans engagement : un courtier du bureau vous rappelle dans les plus brefs délais avec une comparaison chiffrée. Taux soumis à conditions, valable au 21 octobre 2026 pour un crédit hypothécaire dont la quotité est de 80 %, sous réserve d’acceptation de votre demande et après signature de votre contrat de crédit hypothécaire. Taux indicatifs, non contractuels, sous réserve d’acceptation du dossier par l’organisme prêteur. Le taux définitif dépend de votre projet et de votre situation. Le TAEG affiché comprend les frais de dossier et d’expertise, pas les primes des assurances que le prêteur peut exiger (solde restant dû, incendie). Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent.
Nos organismes prêteurs partenaires
Utile si
- 1Vous remboursez plusieurs crédits en même temps.
- 2Vous voulez une seule mensualité, garantie par votre bien.
- 3Vous acceptez une durée plus longue en échange d’une mensualité plus basse.
Ce qui est regroupé, ce qui est garanti
Un regroupement hypothécaire rembourse plusieurs crédits en cours au moyen d’un seul prêt garanti par une hypothèque sur un bien immobilier.
Ce bien garantit alors des dettes qui n’en avaient pas : en cas de défaut de paiement, le prêteur peut faire valoir son hypothèque.
Une mensualité plus basse, un coût total plus élevé
Un prêt hypothécaire dure bien plus longtemps qu’un crédit à la consommation, ce qui fait baisser la mensualité. Mais plus la durée s’allonge, plus le total des intérêts augmente.
Une dette qui se serait éteinte en quelques années peut donc coûter nettement plus cher au total, même si la mensualité paraît plus légère. L’assurance solde restant dû coûte elle aussi davantage sur une durée plus longue.
Avant de signer
Comparez toujours le coût total avant et après, pas seulement la mensualité. Nous comparons plusieurs prêteurs et vous montrons les deux chiffres côte à côte.
- La liste de vos crédits avec le capital restant dû de chacun.
- Pour chaque crédit, le décompte de remboursement anticipé et les indemnités éventuelles.
- Le taux et le TAEG du nouveau prêt, et sa durée.
- Les frais de l’acte notarié et de l’inscription hypothécaire.
- Le coût total de vos crédits actuels et celui du nouveau prêt.
- La transparence au cœur de notre engagement !
- Votre mensualité, votre taux et votre TAEG s’affichent avant que vous laissiez quoi que ce soit. Vos coordonnées viennent après, si vous voulez aller plus loin.
- Nous comparons, vous choisissez !
- Une banque vous propose ses propres prêts. Nous collaborons avec dix organismes prêteurs : nous comparons leurs conditions pour votre dossier et vous montrons qui l’accepte, à quelles conditions.
- Un interlocuteur jusqu’à la signature !
- La même personne suit votre dossier du premier appel à la signature. Elle vous explique chaque condition avant que vous signiez.
Ce que nos clients en disent…
Lire tous les avis sur GoogleJe suis très satisfait des services de Monsieur Bayram qui est un excellent courtier. Il fait vraiment tout pour ses clients et est très efficace dans les dossiers de crédits hypothécaires tout en restant réaliste. Je vous le recommande de tout coeur et les yeux fermés !
Cicek
Un grand merci à M. Bayram et à toute l'équipe de LR Finances pour leur professionnalisme. M. Bayram nous a aidé dans notre dossier et a veillé à ce que tout se passe bien jusqu'au jour de la signature du contrat d'achat. Mon épouse et moi sommes très satisfaits du professionnalisme de M. Bayram et nous le recommandons en toute confiance à ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier.
Sutu Mihai
Je tiens à remercier Mr Bayram pour son professionnalisme et son attitude rassurante. Il a vraiment fait un excellent travail pour nous, malgré un dossier très complexe. Je le recommande à 100%
Rucyahana Eric
Protéger votre projet
- Assurance habitationIncendie, dégâts des eaux, vol. Exigée par le prêteur quand vous empruntez pour un bien.
- Assurance solde restant dûElle protège vos proches : en cas de décès, l’assurance rembourse le capital restant à votre place. La plupart des prêteurs la demandent.
Nos compagnies d’assurance partenaires
Qui vous rappelle ?
Votre demande est reprise ici, Passage Charles Rogier, par la personne qui suivra votre dossier jusqu’à la signature.
Rüstem Liman
Manager financier
Pinar Mugla
Collaboratrice commerciale, prêts hypothécaires et assurances
Ali Kubat
Prêts hypothécaires
Bayram Cakir
Prêts hypothécaires
Bahar Celik
Prêts à tempérament
Tolga Demirkazik
Gestionnaire en assurances
Sinan Yilmaz
Gestionnaire en assurances
On reçoit sur rendez-vous, Passage Charles Rogier 10, à deux minutes du métro Rogier.
02 203 24 34
Vos questions
Faut-il être propriétaire ?
Il faut un bien immobilier à donner en garantie, que ce soit votre habitation ou un autre bien.
Puis-je regrouper seulement une partie de mes crédits ?
Oui, rien n’oblige à tout regrouper. Un crédit à faible taux ou presque remboursé peut coûter plus cher s’il est étalé sur la durée d’un prêt hypothécaire.
Que risque-t-on si la nouvelle mensualité n’est plus payée ?
Un retard a les mêmes conséquences que sur tout crédit, et comme le prêt est garanti par une hypothèque, le prêteur peut en dernier recours faire valoir celle-ci sur le bien. Prévenez-le vite en cas de difficulté.
Une simulation m’engage-t-elle ?
Non. Elle ne vous engage à rien, reste confidentielle et n’a aucun effet sur votre dossier à la Banque nationale. Vous pouvez en faire autant que vous le souhaitez.
Combien coûte l’intervention du courtier ?
Nous sommes rémunérés par les organismes prêteurs et les compagnies d’assurance, sous forme de commissions, et non par vous. Le détail vous est communiqué avant la signature.
Que se passe-t-il après ma demande ?
Un courtier vous rappelle dans les plus brefs délais. Il reprend votre simulation, présente votre dossier aux organismes prêteurs et vous montre qui l’accepte, à quelles conditions.
